进入互联网时代，一切都瞬↘息万变，唯有快速迭代，才能适应这个社会的发展。软装行业前20年只是拉开帷幕，如何在接下来的＠ 十年里崭露头角，这才是我们关心的问题。软装设计师主要服务的对象可分为两大类，一◢类是工装(泛指商超、写字楼这类的有一定规模的公共空间)，一类是家装(包括但不限于家庭，住宅，别墅可以单独讲)。而家︻装领域可以说是软装设计师们自主创业门槛最低的领域，堪称是个软装设计师都能自起炉灶。那么究竟怎么做才能实现这个小目〇标呢？当然，前提还是你得成为一名优秀的软装设计师，毕竟优秀的设计师才能活的出彩。

那么什么才是优秀的设计师呢？新设荟设计→学院Sundy老师提出▂过"一体化设计师"这个概念。她认为在未来◆，设计师将不再单纯的分硬装设计师，软装设计师，陈列设计师等等等等。未来一体化设计才是王道！一体化『设计师是为客户、为甲方、为业主提供“量身定制解决方案”的人。看关键词【量身定制】+【解决方案】！只有以这两点为基础，成长而来的才配称为优秀设计师！可想而知啊▓，未来这类人才绝对是个香饽饽，到哪儿都吃香的。

当然，在了解如何成为优●秀设计师之前，还是得大致的对市场环境有个初步的了解，今天咱就暂且说说房地产&住宅这块。

众所周知，房地产现在已经进入白银时代了，各大开发商们都是绞∮尽脑汁想着产业升级，转型升级，而住宅这块的软装〓设计服务也随之升级更新了。目前常见的有两种模式“一个是◥交房当天就能住进去的【成品房模式】”另一个则是“围绕着生活方式构◥建的【拎包↑入住模式】”那什么是【拎包入◆住模式】呢？现在大部分地产商已经很有先见之明了，他们都早已经开始在销售的过程中有意识的将软装的元素植▓入进去，在业主尚未入住之前让他们早早的体验小区周边配套的商家服务，感受入住之后的生活，然后业主在买房》的时候子几参观样板间跟交付后Ψ 的房乎一样，可以直接拎包入住，这就是业内所谓的【拎包入住模※式】那么未来呢？未来家装的模式有将是什么样的呢？咱们可以好好思考下这个问题，后续ζ有机会小编再好好的说到说道

某地产商销售现场

熟悉房地产的人都知道，目前中国房地产正在进行迭代升级，地产√行业从早起的野蛮生长进入黄金时代，现在正逐渐沉浸进入白银时代。不过这也只是那些砖家叫兽笔下的白银时代，在我们软装从业者』眼中看来，这●是软装设计师的盛世！这才是真正考验软装设计○师能力的黄金时代，不由自主的又想谢谢一下地产大亨们对民众为软装行业做的普及教育了！

当地产的白银时代邂逅々风起云涌的互联网时代，会发生什么amazing的事情呢？在这样「一个时代，对方向感的追求大于速度与规模的追求，对消费者G点的把握大于☉用户需求与痛点的把握。房地产的价值关系也在互联网的影响下，悄无声息的发生着不可你转的变化。房地产也正式进入到了▆“以消费者为中心的3.0时代”

房地产1.0时代——毛坯房(清水房：盛行于2011年前)

毛坯房，也称清水房↘

1.0时代，地产商们跟业主的关系相当简单。基本上都是一锤子买卖①，完事儿之后谁都不搭理谁。倒是和政府，银行等资源大头的关系比较亲∩密。这种情况曾主导整个地产行业近三十年的时间。那个时候靠着【土地红利】基本上都能赚个◢钵满盆满的。

而由于地产商与业主之间关系不密切，远离业主的真正需求。当时地产商都是交付给业主一个光溜溜的毛胚房，而交房之ζ后通常业主有需要花超过半年的时间，去装修装饰之后才能真正住进去。现在看来，这典型♂就不是一个完整的产品，太反人性了，对业主的ζ　粘性啊感受啊都严重缺乏。可以预见地产商失去了与业主们建立长期联系的机会，而房地产1.0时代就是这么一个野蛮生长的』年代，它注定被埋没在时间的长河。。。

房地产2.0时代——精装房(2011年~现在)

精装房

2.0时代，地产商们已经意识到与业主的关系严重缺⊙失了，基本上都会有意思的去投入大量的精力和花费，用产品去建立用户的品牌度意识，通过【产品红利】来建立对市场与同行的护城河

不过，精装房的出现也不过只是地产的冰山一角，它仍是一个需要积蓄需要进化的形式。在互联网不断入侵传统行业的大前提下，在越来㊣　越多客户自我意识觉醒的背景下，在整个房地产的▆主力市场朝存量转变的大趋势之下，地产终究还是需要蜕变到3.0时代的

房地产3.0时代——定制房(2016年~未来)

城堡主题

3.0时代，地产商们将主动为业主们打造主题式的定制房，而业主们通过精装硬装+定制软装来共同营造一种∞生活方式表达的场所。这是顺应时代』潮流，听从市场呼唤，满足用户期盼，符合行业转型的博弈产物！它就像时代心得希望，它亲近用户获得【服务红利】努力为用户■的个性化发出声音。当一个用户，他的需求能够被充分的满足，她的内心能够被充分的理解信任，它的意志能够被充分的展现的时候，粘性与衍生价值是难以想象的！

在房地产3.0时代，是用户为王的时代！真正接管地产后半场的是来自于用户内心的意识觉醒；

在房地产3.0时代，将会是“房子到爱巢”的升华与飞跃，房子不再仅仅是一个冷冰冰遮风挡雨的物理外壳，它更是有温度△，有气息有爱意的心灵港湾。

未来已来，你准备好了吗？